خانهدار شدن مردم به رویا تبدیل شده است/ بذرپاش هم به ساخت ۴ میلیون مسکن امیدی ندارد
تاریخ انتشار: ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۴۵۸۷۶
سید ابراهیم رئیسی در حالی سکان ریاست قوه مجریه را در سال ۱۴۰۰ به دست گرفت که وعدههای بسیاری دارد که اکثریت آنها اجرایی نشده است؛ از جمله ساخت چهار میلیون مسکن در پایان چهار سال دولت خود، یعنی سالیانه ساخت یک میلیون مسکن. این در حالی است که بسیاری این وعده بزرگ را مصداق ضرب المثل «سنگ بزرگ علامت نزدن است» توصیف کردند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
این وعده رئیسی به قدری غیر منطقی بود که حتی مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی دوم رئیسی هم اعتقادی به آن ندارد و عملا در روز رأی اعتماد از مجلس بر عملی نشدن آن تاکید کرد. بذرپاش همان زمان اعلام کرد که ساخت چهار میلیون مسکن نیازمند ۲۸۰۰ همت یعنی بودجهای معادل نیمی از بودجه یک سال کشور است و تلویحا از اجرای آن شانه خالی کرد و و آن را عملی ندانست.
محمد وحیدی، نماینده بجنورد در خصوص وضعیت نابسامان ساخت مسکن در دولت سیزدهم به اقتصاد۲۴ گفت: چندی پیش در کمیسیون عمران با حضور بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی و معاونین وی و بعضی از اعضای کمیسیونهای دیگر، جلسه بسیار شلوغی برگزار شد. در این جلسه، گزارشاتی داده شد. با توجه به اینکه دولت اصرار دارد که بحث مسکن مهر را حمایت کند، ولی فرآیند ورود به مسکن مهر، پیچیده و سخت است، زیرا تامین زمین در بعضی استانها هنوز انجام نشده و یا فرآیندش به کُندی در حال انجام است. همچنین، تسهیلاتی که داده میشود نسبت به قیمت تمام شده مسکن بسیار ناچیز است و عملاً آورده افراد باید بیش از ۶۰ تا ۷۰ درصد باشد.
افراد بیخانمان و ضعیف با مسکن ملی، صاحب خانه نخواهند شدوی افزود: مثلاً اگر قرار باشد برای یک واحد ۱۰۰ متری، یک میلیارد تومان هزینه شود، اگر تازه زمین تامین شود و خدمات زیربنایی، یعنی آب، برق و گاز در اختیارش گذاشته شود، باز هم شخص باید یک میلیارد تومان هزینه کند که با وامهایی که داده میشود اگر حداکثر ۴۰۰ میلیون تومان هم وام بگیرد، باز هم باید ۶۰ درصد آورده داشته باشد. پس عملاً افراد بیخانمان و ضعیف با مسکن ملی، صاحب خانه نخواهند شد یا خیلی دیر مالک خانه خواهند شد.
عضو کمیسیون آموزش مجلس تصریح کرد: شاید هم با این روند، بابی باز شود برای سودجویی دلالان و واسطهها. این طرح نیاز به یک بسته حمایتی جدی دارد که دولت بتواند در قانون جهش تولید مسکن از آن استفاده کند و صندوق مسکن ملی را تقویت کند که در نهایت بتواند با اولویت برای افراد فاقد خانه و جوانانی که ازدواج کردهاند، بتواند کاری در سطوح مختلف در شهرهای مختلف کشور انجام دهد و اولویتها واقعاً به گونهای باشد که افرادی که ضعیف هستند، خانهدار شوند.
وحیدی اظهار داشت: الان برای گرفتن وام ۴۰۰ میلیونی از بانکها، خود بانکها پای کار نیامدهاند و فقط دو بانک همکاری میکنند. تازه اگر همه بانکها هم پای کار بیایند با سود ۲۳.۵ درصد، عملاً هر فرد باید بیش از ۱۰ میلیون تومان قسط بدهد و ۶۰۰ میلیون تومان هم آورده داشته باشد. حال پرسش این است که این فرد اگر کارمند باشد چه چیزی بخورد؟
نماینده بجنورد یادآور شد: با طرح کنونی، خانهدار شدن برای مردم یک رویا میشود. سیاست مسکن ملی باید یک بازنگری شود و رییس جمهور هر هفته جلسه داشته باشد و هر هفته موضوع را با جدیت رصد کند تا باعث مسکندار شدن افراد بیخانمان شود که البته تعدادشان هم بسیار بالاست و شهردار تهران هم اعلام کرده که ۵۱ درصد جمعیت تهران الان مستاجر هستند.
وی در ادامه بیان کرد: به نظر میآید که با اختلاف قیمتی که در سنوات گذشته پیش آمده و نرخها در مناطق تهران در مدت پنج سال، ۱۰ برابر افزایش داشتهاند، صاحب مسکن شدن دور از ذهن است و این عدد، یعنی غیرقابل تحقق یافتن صاحب خانه شدن، مگر اینکه طرحهای مکملی وجود داشته باشد تا اقدامات ویژهای انجام شود.
وحیدی افزود: با این روند، تحقق ساخت چهار میلیون واحد مسکونی برای افراد بیخانمان واجد شرایط، خیلی سخت است و اگر افرادی هم تسهیلات بگیرند به معنای خانهدار شدن نیست، چون احتمال دارد تسهیلات این افراد توسط دلالها به مسیرهای دیگری سوق داده شود. از اینرو، ضرورت دارد طرح بازنگری شود و رییس جمهور و مجموعه اقتصادی دولت، محکمتر پای این کار بیایند.
نقطه امیدوارکنندهای در صحبتهای بذرپاش درباره مسکن ملی ندیدم
عضو کمیسیون آموزش مجلس تصریح کرد: توضیحات بذرپاش و معاونین او در جلسه با نمایندگان، نشان میداد که تلاشها برای روغنکاری طرح ساخت چهار میلیون مسکن در دولت سیزدهم ادامه دارد، ولی نقطه امیدوارکنندهای در صحبتها ندیدم و به نظر میرسید آقای وزیر، خیلی با امید نسبت به این موضوع صحبت نمیکرد. برداشت من این است که بذرپاش در این امر بزرگ، یک مجری است و دستگاههای حمایتکننده مثل سازمان برنامه و بودجه و دیگر وزرا و معاونین ریاست جمهوری باید قویتر پای کار مسکن ملی باشند و اگر قرار باشد وزیر راه و شهرسازی در این مسیر تنها باشد، از بخشی از رسالتهای آن وزارتخانه مثل راهسازی، راهآهن و بخشهای دیگر خدمات، عقب میماند، چون تمام انرژی وزیر در حوزه مسکن گرفته میشود و معلوم هم نیست که به سرانجام برسد. از اینرو، باید حواسها در این موضوع جمع شود.
وی اظهار داشت: من مهمترین رویکرد ساخت مسکن را بخش مشارکت بینالمللی و استفاده از ظرفیتهای صندوق مسکن ملی و حتی تهاتر با نفت ایران میبینم. یعنی اگر در عرصه بینالمللی نتوانید فرصت برای مسکن ایجاد کنید، شرایط تحقق این وعده، خیلی دور از ذهن میشود. باید تهاتر با چینیها را مطالبه کرد، اگر بشود که البته هنوز نشده است. بعد هم اینکه سازه ساختمانی مسکن ملی باید از فرآیند بورس خارج شود. شما قصد ساخت مسکن ملی را دارید و هر روز هم میگویید در بورس ببریم و بورس قیمتها را به روز کند اگر قرار باشد قیمت مصالح ساختمانی با تورم افزایش داشته باشد، حالا اگر تهاتر هم تصویب شود چگونه مصالح با قیمت مناسب به دست افراد بیخانمان برسد. برای این افراد باید از همان بسته قانون جهش تولید مسکن استفاده شود و قطعاً به سمتی برود که بتوانند مصالح ساختمانی با اولویت فولاد، سیمان و آلومینیوم را با قیمت مناسب تهیه کنند، پس دولت حتماً باید برای آن، طرح ویژه و جداگانهای داشته باشد.
وحیدی گفت: آسیب دیگری که در این حوزه وجود دارد این است که مسکن ملی باید از بیمه ساختمانی تامین اجتماعی یعنی از موضوع فرآیند بیمهای برای مساکن شهری که به صورت طبیعی ساخته میشوند، خارج شود. قبل از سال ۱۴۰۲ یعنی از سال گذشته به قبل، هر ۱۰۰ متر واحد مسکونی با کمتر از ۵۰۰ هزار تومان بیمه میشد، ولی با ابلاغیه جدیدی که سازمان تامین اجتماعی داده، الان این عدد برای یک واحد ۱۰۰ متری به ۲۲ میلیون تومان رسیده است. کسی که تسهیلات میگیرد، اول باید برای پروانه، بیمه تامین اجتماعی و بیمه کارگران نزدیک ۴۰ میلیون تومان هزینه کند. اگر این موضوع از بیمه خارج نشود، افرادی که ضعیف هستند به هیچ عنوان نمیتوانند این هزینهها را پرداخت کنند.
بیشتر بخوانید:
فهرست قیمت آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر در محله امیر آباد۳۵۲۱۷
کد خبر 1760677منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن تهران ساخت چهار میلیون افراد بی خانمان میلیون تومان میلیون مسکن مسکن ملی خانه دار دار شدن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۴۵۸۷۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از ۲ میلیون و ۵۶۸ هزار واحد عبور کرد
به گزارش خبرگزاری مهر، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز ۱۷ اردیبهشت در دومین روز همایش گروههای جهادی و مردمی ضمن تقدیر از بسیجیان فعال، اقدامات امام راحل را در به خروش آوردن مردم و پیروزی انقلاب اسلامی ستود و گفت: به خروش آوردن مردم، طرز تفکر متفاوت و داشتن روحیه رهبری اجتماعی میخواهد که امام راحل این ویژگی ارزنده را داشت.
عضو کابینه دولت سیزدهم یکی از اهداف تشکیل بسیج سازندگی را ترغیب مردم و آوردن آنها به صحنههای مختلف اجتماعی عنوان کرد و گفت: شما بسیجیان میتوانید با روحیه خود به وزارت راه و شهرسازی در ترغیب مردم به نوسازی مسکن کمک کنید.
بذرپاش با اشاره به اینکه حضور حلقههای میانی کمک قابل توجهی به تشویق مردم به نوسازی بافت فرسوده میکند گفت: کارهای زیادی در کشور در حال انجام است اما به نظر میرسد رضایت بخش نیست زیرا فناوری که باید استفاده شود به کار نمیرود و گروههای جهادی میتوانند در سرعت دادن به این اقدامات نقش مؤثری داشته باشند.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: گروههای جهادی صاحب فناوری هستند و ما در وزارت راه و شهرسازی به این فناوری نیاز داریم که این باور من به این همایش و رویداد به شمار میرود.
وی با تاکید بر اینکه استفاده از توانمندی حلقههای میانی و گروههای جهادی سبب جهتگیری فعالیتها خواهد بود گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی یکی از پرتماسترین وزارتخانهها به شمار میرویم و عملکرد ما مستقیماً با زندگی مردم ارتباط دارد. بنابراین بهرهمندی از روحیه گروههای جهادی در پیشبرد اهداف در بخش راههای روستایی و نوسازی بافتهای فرسوده مؤثر خواهد بود.
عضو کابینه دولت سیزدهم با تاکید بر اینکه دو پروژه بزرگ طرح نهضت ملی مسکن و پروژه ایران راه به عنوان پروژههای کاربردی دولت سیزدهم در مجموعه وزارت راه و شهرسازی است، گفت: پروژه ایران راه به این معناست که ایران سرزمین فرصتهای لجستیکی و ترانزیتی است. همچنین با توجه به اینکه مردم در حوزه بهرهمندی از فرصتهای لجستیکی و ترانزیتی از مجموعه وزارت راه و شهرسازی مطالباتی دارند در این بخش کارهای مهمی در حوزه بینالملل انجام شده است.
بذرپاش تاکید کرد: ترانزیت به اندازه نفت میتواند برای کشور درآمدزایی داشته باشد که تلاش میکنیم تا از این ظرفیت بهره لازم را ببریم.
رشد ۵۸ درصدی ترانزیت جادهای در سال گذشته
وزیر راه و شهرسازی گفت: با تلاش همکاران و همه فعالان در سال گذشته در حوزه ترانزیت جادهای ۵۸ درصد رشد داشتیم و رکورد ترانزیت در این سال شکسته شد. همچنین در فروردین امسال در حوزه ترانزیت جادهای نسبت به فروردین سال گذشته ۴۵ درصد رشد ثبت شد.
بذرپاش به اثربخشی اتخاذ سیاستهای خارجی دولت که تحت عنوان سیاست همسایگی نامیده میشود اشاره کرد و گفت: توافقات بینالمللی و توسعه کریدورهای شمال- جنوب جزو برنامههای اصلی دولت سیزدهم و مجموعه وزارت راه و شهرسازی است که سیاستهای خارجی بخشی از آنها را محقق کرده است.
میزان احداث راههای روستایی از ۱۱۶ هزار کیلومتر عبور کرد
وی با اشاره به اینکه به توصیه رئیسجمهور عملکرد دولتهای قبل مورد نقد این دولت قرار نگرفته است، گفت: توسعه راههای مواصلاتی بخشی از سیاستهای در حال اجرای وزارت راه و شهرسازی به شمار میرود. به برکت انقلاب اسلامی میزان احداث راههای روستایی از ۱۱۶ هزار کیلومتر عبور کرده است.
۷۲۵ نقطه پرحادثه کشور سال گذشته رفع خطر شد
بذرپاش با یادآوری اینکه وزارت راه و شهرسازی نگهداری ۲۲۰ هزار کیلومتر راه را بر عهده دارد، توضیح داد: در ابتدای سال گذشته در همکاری با پلیس رفع ۸۸۷ نقطه پر حادثه هدف گذاری شد که در سال گذشته ۴۱۲ نقطه پرخطر از ۸۸۷ نقطه هدف گذاری شده رفع شد. در مجموع با احتساب سال ۱۴۰۲ و سالهای ماقبل ۷۲۵ نقطه حادثه خیز رفع خطر شد و همین برنامه در سال جاری تداوم دارد.
عضو کابینه دولت سیزدهم در بخش دیگری از سخنان خود به عملکرد وزارت راه و شهرسازی در حوزه زمین و مسکن پرداخت و گفت: با تصمیمات درستی که در شورای بنیاد مسکن گرفته شد و همچنین در همکاری با وزارت راه و شهرسازی واگذاری یک میلیون قطعه زمین روستایی به مردم در برنامه قرار گرفته است که تاکنون ۶۷۰ هزار قطعه زمین شناسایی شده است. همچنین در بخش ساخت واحدهای مسکونی روستایی از ۱۰۰ هزار واحد عبور کردهایم.
بذرپاش افزود: هدفگذاری ما در حوزه روستایی احداث و تأمین دو میلیون واحد است. در حوزه زمین شهری نیز یک میلیون قطعه زمین به متقاضیان واگذار خواهد شد.
رشد بخش مسکن و ساختمان در ۱۴۰۲ به مثبت ۴.۸ رسید
عضو کابینه دولت سیزدهم توضیح داد: زمانی که دولت را تحویل گرفتیم توسعه مسکن و ساختمان طبق اعلام مرکز آمار و بانک مرکزی به ترتیب منفی ۱۳.۵ و منفی ۱۵.۴ بود. در ۹ ماهه ۱۴۰۲ رشد بخش مسکن و ساختمان به مثبت ۴.۸ رسید.
اجرای بیش از ۲ میلیون و ۵۶۸ هزار نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد تعاونیهای مسکن مشکلاتی در تکمیل واحدهای اعضای خود دارند، گفت: با تلاشهای دولت سیزدهم هم اکنون احداث واحدهای نهضت ملی مسکن در سراسر کشور به دو میلیون و ۵۶۸ هزار واحد رسیده است. همچنین در بافت فرسوده نوسازی واحدهای مسکونی این بافتها از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون از ۲۷۰ هزار واحد عبور کرده است بخشی از این واحدها تکمیل شده است.
تأمین ۱۰۰ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در پروژه مسکن مهر در مجموع ۸۰۰۰ هکتار زمین وارد عملیات ساخت مسکن در کشور شد گفت: امروز با احتساب زمینهای روستایی، شهری و شهرهای جدید ۱۰۰ هزار هکتار زمین این کلان پروژه تأمین شده است و تابستان امسال این رقم به ۱۲۰ هزار هکتار خواهد رسید.
تکمیل و تحویل ۱۲۸ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر در دولت سیزدهم
وزیر راه و شهرسازی در خصوص مسکن مهر نیز گفت: در ابتدای دولت سیزدهم ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده تکمیل به دولت به ارث رسید که متقاضیان برخی از این واحدها از سالهای ۸۹ و ۹۰ منتظر تحویل بودند که با تلاشهای دولت سیزدهم ۱۲۸ هزار و ۵۰۰ واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است و باقیمانده نیز در تعهد دولت است تا تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
بذرپاش افزود: آمادهسازی هر واحد مسکونی ۲۰۰ میلیون تومان هزینه برمیدارد که در خصوص باقیماندههای مسکن مهر، دولت این هزینه را متقبل شده است.
وی همکاری گروههای جهادی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن را حائز اهمیت برشمرد و گفت عزم داریم تا واحدهای مسکونی در تعهد دولت را در زمانبندی اعلام شده به متقاضیان بدهیم.
گفتنی است در این مراسم از گواهی صلاحیت حرفهای برای گروههای مردمی و جهادی رونمایی شد.
کد خبر 6098808 زهره آقاجانی